資産価値を守るために台風・強風などではがれてしまった! お家の屋根は、剥がれたり、浮いていませんか?

屋根板金工事

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棟板金は風の影響を最も受けやすい 屋根の頂部に取り付けられています

屋根板金とは、屋根板のつなぎ目を覆っている金属の平たい板のことです。屋根板金があることで屋根から雨水や虫、風などが侵入するのを防ぎます。

また、各屋根材をつなぎ留めるという役割も。 屋根板金には、ガルバリウム鋼板が使用されているのが一般的です。ステンレスや銅製品が使用されることもありますが、ガルバリウム鋼板と比較すると高額になるでしょう。

家が築10年を過ぎた頃に、経年劣化の一部として棟板金の釘が浮いてくることがあります。これに関してはほぼ高い確率で起こる不具合です。
では、棟板金の釘が浮いてくるとどんな不具合が起こるのでしょうか。
例えば雨漏り。棟板金自体が薄い金属製品なので、釘が浮いてきてしまうと板金がめくれたり飛んでしまい、そこから雨漏りが発生する可能性があります。

棟板金は実は雨が建物内へ侵入することを防いでいたのです。そのため、もし釘が浮いてきてしまった場合は、打ち直しまたはビスを打つ・交換する必要があります。

屋根板金が劣化するとどうなるの?

ほったらかしに要注意!!こんな症状には注意!

屋根板金が劣化すると、以下のような症状が現れます。
・釘が抜ける
・板金内部の木材が腐食する
・錆びる

屋根板金が劣化すると、釘が抜けることが多いでしょう。棟板金を屋根のてっぺんに固定するとき、屋根材と板金をつなげるために釘を使用します。釘は日光によって膨張するため、築年数が経過すると少しずつ抜けてくるのです。 釘が完全に抜けてしまうと屋根板金が飛んでしまい、周囲の人へ被害を与える可能性があります。

おうちの寿命が大きく縮む!?雨水が浸入して木材が腐食してしまう・・・

日本瓦は耐久性が高く、屋根材として非常に優れていますが、重量が重いという欠点があります。屋根を軽量化することは、地震にも強くなります。屋根が重いほど、建物は揺れやすくなり、家の柱や基礎などの骨格部分にかかる負担も、それに比例して大きくなります。
近年は瓦屋根からスレートや金属への葺き替えを希望される方が増えています。軽い屋根材なので、建物の重心が低くなり、耐震性を高めることができます。

屋根板金のメンテナンス!

風が強い地域にはビス増し打ち補修

棟板金は新築時に釘で留められるケースがほとんどで、築年数が経過する程に浮きや抜けが生じてしまいます。
築8~12年程で棟板金の不具合が起こりやすいのですが、風が強い地域、台風が来る、そんな立地によっては築5年程で飛散してしまったというケースも実は存在します。

このような棟板金の外れを防ぐ為には固定をしっかりさせておくことが大事です。

職人の技術が問われます!板金塗装

棟板金には、耐久性に優れた鋼板が使用されているケースが多いです。しかし、それでも皮膜が劣化し錆が発生させてしまいます。
錆は進行してしまうと鋼板を腐食させ、耐久性を衰えさせるだけでなく穴が開いてしまいますので、定期的に塗装で塗膜保護を行う必要があります。

細かな下地処理を行い、長く綺麗な状態で劣化を防ぐには欠かせない大事な作業です。

板金交換工事

ビスを打ち込んだのに固定できない場合は、棟板金の下地である貫板が腐食している可能性があります。
貫板には吸水で劣化する木材が使用されている事が多く、棟板金でしっかり覆われている為10年前後は問題なく使用出来ます。
しかし少しでも棟板金が浮いていれば雨水が吹き込み劣化を促進させ、棟板金の飛散を引き起こしてしまいます。

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金属屋根の種類と特徴

トタン屋根

トタン屋根は、亜鉛をメッキした薄い鋼板の屋根材です。屋根材同士の接合部に継ぎ目が少ないため、劣化していない状態では、雨漏りには強いです。また、材料費、施工費が安く、軽量で建物への負担が少ないというメリットがあります。
しかし、「断熱性が低い」「雨音が伝わりやすい」「さびやすい」などのデメリットもあります。
近年では全国的にもトタン屋根が使われる機会も減ってきており、ガルバニウム鋼板への交換が主流となっています。

ステンレス屋根

ステンレス屋根とは、クロムやニッケルを含んだ鉄が主成分の合金でできた屋根材のです。耐久性・耐食性・強度に優れており、価格がかなり高額となるものの魅力的な金属屋根の1つです。

ガルバリウム屋根

ガルバリウム屋根とは、アルミニウム・亜鉛合金めっき鋼板の屋根材です。
耐久性・耐食性がいずれも優れており、人気の金属屋根です。非常に薄い金属板でできているので、軽量で耐震性が高い屋根材ですが、衝撃に弱くへこみやすいというデメリットもあります。トタンよりも若干費用ががかりますが、トタンよりも長持ちなため、長期的にみて、塗装などのメンテナンス費用がかからず、お得な屋根材です。

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施工実績

金沢市周辺の皆様から
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施工事例一覧

他社と比べてみてください!高品質な工事を低価格でできる理由!他社と比べてみてください!高品質な工事を低価格でできる理由!

  • 大手工務店・ハウスメーカー

    大手工務店やハウスメーカーでは、下請けの業者を使うことがほとんどで、当然中間マージンが発⽣します。そのためコスト的にも高くなります。
    また、対応に時間もかかったり、お客様と職人の間で認識のズレが生じることになってしまうのです。

  • 外壁塗装のプロ集団本郷建装

    私たちは自社で経験を積んだプロの職人による施工のため、高品質で工務店と違って中間マージンが発⽣することなく、施工ができます。
    お客様のご希望、ご予算を気兼ねなく私たちにぶつけてください!

外壁塗装・屋根工事の相場は、定価がないものだからこそ、比べにくいかもしれません。
工事に必要な足場を組んで、職人が、全行程を行います。
もちろん、塗料の原価など、人件費以外にかかるものもあります。
ここで大切なのは、工事に対してかかる費用が、適正価格なのかどうか、という点です。

大手ハウスメーカーは社会的信用もあります。ただ、現場で実際に施工するのは、下請け、あるいは孫請けの職人であることがほとんどなんです。
それぞれの会社間で発注するので、当然各社利益が必要なわけですから、中間マージンも発生します!
この中間マージンが、塗装工事における余分なコストなのです。

外壁塗装・屋根塗装で後悔しないために相見積もりをオススメします!

インターネットで外壁塗装や屋根のリフォームなどの業者を調べると、沢山出てきてどこにすればいいかわからなくなりますよね?
大切なお家の工事はしっかりと今のお住まいのお悩みや要望を伝え、きちんと点検・調査をお願いして『相見積もりを取ること』です。

なぜなら、業者によって

・見積もり金額が違う
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といったようなことがよく起こります。
また、お問い合わせ時のスタッフの対応や相談のし易さなど、費用以外にも各業者によって様々です。

なので、まずは是非一度ご相談ください。
そして、当店のご提案も踏まえ、ご家族でじっくりご検討いただくことをおススメします。

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  • ●外壁診断士
  • ●高所作業車技能講習終了
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